英国留学租房都有哪些攻略?
作者:管理员    发布于:2015-11-13 16:36:06    文字:【】【】【

 通常不管是在国内还是国外租房子,我们都会考虑这几个要点:房子的位置、租房价格、房子的质量及我们入住的时间等等。英国留学租房都有哪些攻略?留学专家为大家详细介绍。

  选择房子的时候一定要货比三家,这可不能和菜市场买菜一样。如果你都签完合同了,又想毁约,那意味着你要有部分经济损失了。

  去到一个新的地方生活,住宿是童鞋们最为关心的话题,初到英国留学,在一个陌生的环境中,租房会遇到很多的问题。下面就让小编为大家讲解英国留学租房的步骤,希望对同学们有所帮助!

  英国留学租房步骤一、决定区域

  不管在哪里租房,房源位置是很重要的一点。在英国人生地不熟,应该如何确定地点呢?英国邮政编码系统是确定地点的好帮手,英国邮政编码一般是由字母和数字组成。例如伦敦唐人街的邮编是WC2H7BF。如果知道了学校的邮编就可以通过邮编找到具体位置,然后就可以开始找房子了。(英国留学租房要注意的几点大方向 

  英国留学租房步骤二、房屋中介

  与国内相似的是,在英国找房子大多数情况下是通过房屋中介来租房的。在英国,几乎所有的中介都会把自己的房源放在网上,如果同学们想要找房,上网就能看到有哪些房子在出租。

  英国留学租房步骤三、设定住房要求

  租房还是要选择自己满意的房屋,毕竟是自己以后的学习与生活环境。英国的住房的大多数是老房子,新房相对要少一些。一般来说,英国的出租房有几种:单间公寓(拥有厨房、卧室和客厅的超小型公寓,适合一个人住);一室一厅的公寓;两室一厅的公寓;三室一厅的公寓。同学们可以根据自己的情况选择租住。

  此外,房子还分为三种:带所有家具的,不带家具的,带一部分家具。这个就需要在租房之前问清楚,不要认为在看房是带有家具的就认为带家具,结果入住时发现房子没有家具的。

  英国留学租房步骤四、讲价

  在租房的时候讲价能够节省不少租房费用,同学们可以根据具体情况要求房租少一些或者添置一些家具等,这些都可以协商。

  英国留学租房步骤五、合约

  不管怎样租房子,最要紧的是要有合同。

  有了成文的合同,一是可以明确租金的性质,二是一旦发生纠纷,打官司时有凭有据。常有这种情况:两个房间的租金从表面数字上看是一样的,但其涵盖的费用却不同,比如一为全包型,即在租金之外不再支付其他任何费用,而另一个可能是水电气费自理型的,这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外,即便租金一样,也同为全包型,但房东提供的设备却可能相差很多,比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备,有的则不然,用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题,一是要在签订合同前就搞清楚,二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后,别忙着签字,先拿到学校房管处找专业人士给看一下,以防其中有 “陷阱”或疏漏。

  英国留学租房步骤六、押金

  接下来,房东会要求你交付一笔押金,押金金额一般是四到六周的房租。为了保护房客 与房东双方的权益,英国政府规定必须把押金存入由政府认定的第三方押金保管机构。所以,同学们在签约付押金时要把押金存入押金保管机构而不是将现金交给房东或中介。

  英国留学租房步骤七、入住检查

  为了避免在之后退房的时候引起不必要的纠纷,在租客入住房屋之前前,中介或者房东会任命第三方公司进行房屋检查,用照片记下房屋的信息。在合约解除退房时,也会有一次同样的检查。如果退房的时候房屋什么任何损坏或有什么东西丢失,房东可以申请从押金里扣除相应的费用。在两次检查的过程中,同学们最好都能在场,自己也要做一些记录,避免引起纠纷。

  以上就是关于英国留学租房都有哪些攻略的相关介绍,希望对留学英国的学子们有帮助。

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